各中介機(jī)構(gòu)，現(xiàn)向你們征集成仁街資產(chǎn)商業(yè)策劃及招商服務(wù)的市場報價。本次市場價格調(diào)研的結(jié)果將用于后續(xù)本項(xiàng)目開展正式詢比采購時制定攔標(biāo)價的參考依據(jù)。具體如下：
一、工作內(nèi)容
對成仁街資產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)策劃及招商。
（一）商業(yè)策劃成果
提交成仁街資產(chǎn)改造提升商業(yè)策劃咨詢報告，包括但不限于以下內(nèi)容：
1.成仁街資產(chǎn)區(qū)位分析與現(xiàn)狀分析；
2.成仁街資產(chǎn)改造提升條件分析（包括資產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀、優(yōu)劣勢、改造局限性等）；
3.成仁街資產(chǎn)區(qū)位消費(fèi)客群研究、周邊民意調(diào)研；
4.成仁街改造提升街區(qū)商業(yè)定位、目標(biāo)客群定位；
5.成仁街商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)主題IP策劃；
6.成仁街改造提升商業(yè)概念設(shè)計建議、商業(yè)運(yùn)營模式；
7.資產(chǎn)改造投資匡算；
8.資產(chǎn)改造后收益預(yù)測分析（未來3-5年）。針對市場風(fēng)險，提出風(fēng)險預(yù)案措施。
（二）招商成果
依據(jù)商業(yè)策劃方案，實(shí)現(xiàn)招商規(guī)劃落地，并在規(guī)定時間內(nèi)完成商街商業(yè)入駐率70%，達(dá)到正式運(yùn)營條件。
（三）服務(wù)期限
服務(wù)期限為自商業(yè)策劃服務(wù)協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成商業(yè)策劃報告；根據(jù)商業(yè)策劃方向啟動施工后,簽訂招商服務(wù)協(xié)議，3個月內(nèi)完成招商工作。
二、資質(zhì)要求
具備商業(yè)策劃、招商能力的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或者聯(lián)合體。
三、調(diào)研方式
1.請自愿參與價格調(diào)研的中介機(jī)構(gòu)，按下方的報價格式填寫反饋函，加蓋公章后，在調(diào)研截止時間2024年10月10日11點(diǎn)前送達(dá)國資創(chuàng)新大廈3923室郭主任收，電話13500795661。如有特殊情況無法及時送達(dá)的，可先將掃描件發(fā)送至dlzbzbcg@163.com，稍后再將紙質(zhì)版送達(dá)。
若對項(xiàng)目詳情做進(jìn)一步了解，可致電項(xiàng)經(jīng)理 18609864463。
2.該報價僅作為市場調(diào)研使用，我司不要求在正式采購時參與價格調(diào)研的企業(yè)必須使用調(diào)研反饋報價，且所有參與調(diào)研報價的單位與反饋函，我司均將予以保密。
四、報價格式
關(guān)于對成仁街資產(chǎn)商業(yè)策劃及招商服務(wù)費(fèi)用調(diào)研公告的反饋函
大連裝備投資集團(tuán)有限公司：
我司已獲悉貴司價格調(diào)研的主要內(nèi)容，經(jīng)慎重評估，我司認(rèn)為該項(xiàng)目成仁街資產(chǎn)商業(yè)策劃服務(wù)的市場價格應(yīng)為 元，招商服務(wù)的市場價格應(yīng)為已招商簽約總租金的 %。該價格已包括為完成本項(xiàng)目提供成果資料所需的人材物全部費(fèi)用，并包括管理費(fèi)、利潤、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)以及一切上繳政府部門各類規(guī)費(fèi)、稅金及其他政策性調(diào)整費(fèi)用等，且充分考慮一切后期因素和風(fēng)險、意外事件或不可抗力風(fēng)險。
上述價格僅供貴司參考，若我司參與貴司的自主詢比，上述價格不代表我司最終報價。
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XXXX年XX月XX日